Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Охтинские Высоты»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Охтинские Высоты»

Сдача в 2 кв. 2027
Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, деревня Мистолово, Средний проспект

м. Девяткино

12 минут

м. Парнас

12 минут

м. Проспект Просвещения

14 минут

м. Гражданский проспект

15 минут

м. Озерки

17 минут
Срок сдачи2027
КлассКомфорт
Этажностьот 4 до 5
Корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 3,00 м до 3,20 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 4 до 5
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,00 м до 3,20 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

55 квартир от застройщика в ЖК «Охтинские Высоты»

от 37 м²
8,1–11,8 млн ₽
25 предложений
2 кв. 2027
42,9 м²
10,26 млн ₽
2 кв. 2027
46,4 м²
10 млн ₽
2 кв. 2027
47,4 м²
10,2 млн ₽
2 кв. 2027
48,0 м²
10,32 млн ₽
2 кв. 2027
49,2 м²
11,75 млн ₽
от 52 м²
12,6–15,2 млн ₽
15 предложений
2 кв. 2027
56,9 м²
13,74 млн ₽
2 кв. 2027
57,8 м²
13,82 млн ₽
2 кв. 2027
59,6 м²
12,94 млн ₽
2 кв. 2027
62,4 м²
14,92 млн ₽
2 кв. 2027
62,7 м²
15,14 млн ₽
от 81 м²
16,7–18,7 млн ₽
13 предложений
2 кв. 2027
80,8 м²
17,64 млн ₽
2 кв. 2027
82,1 м²
17,92 млн ₽
2 кв. 2027
82,8 м²
18,34 млн ₽
2 кв. 2027
85,0 м²
16,7 млн ₽
2 кв. 2027
85,6 м²
18,68 млн ₽
от 29 м²
6–6,6 млн ₽
2 предложения
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 23% за полгода. В среднем продаётся 5 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,8 млн ₽
Средняя цена м²238 894 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода26%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2025

О жилом комплексе ЖК «Охтинские Высоты»

Проект «Охтинские Высоты» — малоэтажный квартал в поселке Мистолово, всего в 7 км от Санкт-Петербурга созданный для тех, кто ценит комфорт и природу. Современная инфраструктура для семей с детьми, а за домом — живописный лес для прогулок и отдыха. На территории квартала предусмотрены два детских сада, школа, многоуровневый паркинг и торговый центр — всё для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом находятся курорт «Охта-Парк» с горнолыжными трассами, банный комплекс «Камыши», экотропа «Долина реки Охта» для прогулок и конные клубы «Приор» и «Дерби». Жителям доступны все условия для удобного и активного отдыха в окружении природы. «Охтинские Высоты» — выбор для тех, кто стремится к спокойствию, не теряя доступа к удобствам мегаполиса. 

Скандинавская архитектура квартала представляет собой воплощение принципов шведской философии лагом, где гармония, простота и функциональность стоят на первом месте. Этот подход идеально отражает дух скандинавского минимализма, создавая пространство, в котором все сбалансировано, а каждая деталь служит повышению качества жизни. Малоэтажные формы, панорамные окна, зеленые зоны патио, стеклянные лоджии и открытые балконы делают дома легкими и воздушными, создавая идеальные условия для естественного освещения и визуальной связи с природой. 

Архитектурный стиль окружающих зданий гармонично перекликается с ландшафтным дизайном, что подчеркивает современный облик всего квартала. Идея концепции, разработанной бюро «Удачный проект», — создать пространство, которое способствует взаимодействию людей с природой, а также между собой, формируя решение, которое поддерживает как экологические, так и социальные аспекты жизни. Закрытый двор поделен на зоны для каждого: сад с цветущими растениями и беседками для встреч с близкими, тихая зона отдыха в тени деревьев с лежаками, детские игровые площадки и спортивная зона для активных жителей. Для взрослых предусмотрены приватные зоны отдыха с беседками, скамейками и шезлонгами. Жители первых этажей оценят приватные патио, огороженные живой изгородью, которые открывают двери прямо во двор. В летний сезон двор наполнен ароматами тщательно подобранных растений, а использование натуральных материалов — дерева и камня — создаёт гармоничное единение с природой.

Двор квартала — безопасное пространство, закрытое для автомобилей, где можно наслаждаться спокойствием. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности для всех жителей. Система умных домофонов, интегрированная с мобильным приложением, позволяет управлять доступом в парадные через смартфон, обеспечивая удобство. Охраняемая территория квартала добавляет уверенности в защищенности, создавая атмосферу спокойствия для всех жителей квартала. В парадной, выполненной в скандинавском стиле, сделан акцент на простоту и уют. Ровная серая плитка на стенах создает спокойный фон, который дизайнеры оживили «деревянными» вставками. Такое сочетание придает интерьеру динамику и теплоту. Для создания ещё большего комфорта добавили теплое освещение, подчеркивающее природные элементы декора. Реечный потолок с отделкой под дерево вызывает ассоциации с загородной жизнью и поддерживает атмосферу уюта.

Увеличенная площадь остекления входных дверей позволяет солнечному свету максимально проникать в парадную и создает ощущение единения с природой. Лифт имеется в каждой парадной, на первых этажах есть велосипедные и колясочные, все парадные сквозные. Предусмотрены предчистовая отделка (White box) и чистовая отделка на выбор. Интерьерное решение будет выполнено в стиле скандинавского минимализма в двух цветовых палитрах Scandi (нейтральная) и Nordic (светлая) от дизайн студии Финтерио. Все этапы ремонта будут выполнены профессиональной бригадой с применением качественных и экологичных материалов.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Входная группа

14 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Мария
5 февраля 2025
Плюсы:

Понравилась концепция квартала: всё для детей и родителей. Ландшафтный дизайн впечатляет, а близость к Охта Парку — огромный бонус. Планируем переезд уже в следующем году.

Минусы:

Нет

ЖК «Охтинские Высоты» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана

Варианты отделки

  • Предчистовая

ГК Новое Измерение

Застройщик ГК Новое Измерение

Год основанияв 2022 году
Строится6 домов в 1 ЖК
«Новое Измерение» - команда опытных профессионалов, объединенных видением жизни, выходящей за рамки квадратных метров и стоимости. Девелопер «Новое измерение» был создан в 2022 г. и является частью крупной московской инвестиционно-строительной группы, чья история складывается годами работы на рынке недвижимости по всей России. З...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 июня 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 37 м²
8,1–11,8 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
12,6–15,2 млн ₽
3-комнатные
от 81 м²
16,7–18,7 млн ₽
Студии
от 29 м²
6–6,6 млн ₽
Жилой комплексОхтинские Высоты
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, деревня Мистолово, Средний проспект
Телефон: +78005116614