Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Охтинские Высоты»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2027

Ближайшее метро

Девяткино

Класс комплекса

Комфорт

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, деревня Мистолово, Средний проспект
м. Девяткино
12 мин.
Срок сдачи2027
КлассКомфорт
Этажностьот 4 до 5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 3,00 м до 3,20 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 4 до 5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,00 м до 3,20 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 4 до 5
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,00 м до 3,20 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Дом 2, Дом 3, Дом 6, Дом 4, Дом 5, Дом 1

О жилом комплексе «Охтинские Высоты»

Проект «Охтинские Высоты» — малоэтажный квартал в поселке Мистолово, всего в 7 км от Санкт-Петербурга созданный для тех, кто ценит комфорт и природу. Современная инфраструктура для семей с детьми, а за домом — живописный лес для прогулок и отдыха. На территории квартала предусмотрены два детских сада, школа, многоуровневый паркинг и торговый центр — всё для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом находятся курорт «Охта-Парк» с горнолыжными трассами, банный комплекс «Камыши», экотропа «Долина реки Охта» для прогулок и конные клубы «Приор» и «Дерби». Жителям доступны все условия для удобного и активного отдыха в окружении природы. «Охтинские Высоты» — выбор для тех, кто стремится к спокойствию, не теряя доступа к удобствам мегаполиса. 

Скандинавская архитектура квартала представляет собой воплощение принципов шведской философии лагом, где гармония, простота и функциональность стоят на первом месте. Этот подход идеально отражает дух скандинавского минимализма, создавая пространство, в котором все сбалансировано, а каждая деталь служит повышению качества жизни. Малоэтажные формы, панорамные окна, зеленые зоны патио, стеклянные лоджии и открытые балконы делают дома легкими и воздушными, создавая идеальные условия для естественного освещения и визуальной связи с природой. 

Архитектурный стиль окружающих зданий гармонично перекликается с ландшафтным дизайном, что подчеркивает современный облик всего квартала. Идея концепции, разработанной бюро «Удачный проект», — создать пространство, которое способствует взаимодействию людей с природой, а также между собой, формируя решение, которое поддерживает как экологические, так и социальные аспекты жизни. Закрытый двор поделен на зоны для каждого: сад с цветущими растениями и беседками для встреч с близкими, тихая зона отдыха в тени деревьев с лежаками, детские игровые площадки и спортивная зона для активных жителей. Для взрослых предусмотрены приватные зоны отдыха с беседками, скамейками и шезлонгами. Жители первых этажей оценят приватные патио, огороженные живой изгородью, которые открывают двери прямо во двор. В летний сезон двор наполнен ароматами тщательно подобранных растений, а использование натуральных материалов — дерева и камня — создаёт гармоничное единение с природой.

Двор квартала — безопасное пространство, закрытое для автомобилей, где можно наслаждаться спокойствием. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности для всех жителей. Система умных домофонов, интегрированная с мобильным приложением, позволяет управлять доступом в парадные через смартфон, обеспечивая удобство. Охраняемая территория квартала добавляет уверенности в защищенности, создавая атмосферу спокойствия для всех жителей квартала. В парадной, выполненной в скандинавском стиле, сделан акцент на простоту и уют. Ровная серая плитка на стенах создает спокойный фон, который дизайнеры оживили «деревянными» вставками. Такое сочетание придает интерьеру динамику и теплоту. Для создания ещё большего комфорта добавили теплое освещение, подчеркивающее природные элементы декора. Реечный потолок с отделкой под дерево вызывает ассоциации с загородной жизнью и поддерживает атмосферу уюта.

Увеличенная площадь остекления входных дверей позволяет солнечному свету максимально проникать в парадную и создает ощущение единения с природой. Лифт имеется в каждой парадной, на первых этажах есть велосипедные и колясочные, все парадные сквозные. Предусмотрены предчистовая отделка (White box) и чистовая отделка на выбор. Интерьерное решение будет выполнено в стиле скандинавского минимализма в двух цветовых палитрах Scandi (нейтральная) и Nordic (светлая) от дизайн студии Финтерио. Все этапы ремонта будут выполнены профессиональной бригадой с применением качественных и экологичных материалов.

174 квартиры от застройщика в ЖК «Охтинские Высоты»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача во II-кв. 2027
  • Дом 2
    Сдача во II-кв. 2027
от 29 м²
6,3–6,7 млн ₽
5 предложений
Дом 1
2 кв. 2027
28,8 м²
6,38 млн ₽
от 34 м²
7,7–12,2 млн ₽
75 предложений
Дом 2
2 кв. 2027
44,6 м²
10,67 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
46,4 м²
10,55 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
47,4 м²
10,77 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
48,0 м²
10,9 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
49,2 м²
11,75 млн ₽
от 46 м²
10,5–15,5 млн ₽
73 предложения
Дом 1
2 кв. 2027
59,6 м²
13,66 млн ₽
Дом 2
2 кв. 2027
61,2 м²
14,64 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
62,4 м²
14,92 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
62,7 м²
15,14 млн ₽
Дом 2
2 кв. 2027
64,7 м²
15,47 млн ₽
от 69 м²
15–20 млн ₽
21 предложение
Дом 2
2 кв. 2027
68,8 м²
15,03 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
80,8 м²
17,64 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
82,1 м²
17,92 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
82,8 м²
18,34 млн ₽
Дом 1
2 кв. 2027
85,6 м²
18,68 млн ₽
Всего 174 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Охтинские Высоты»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 25% за полгода. В среднем продаётся 5 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,9 млн ₽
Средняя цена м²239 699 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода26%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Входная группа

14 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Мария
5 февраля 2025
Плюсы:

Понравилась концепция квартала: всё для детей и родителей. Ландшафтный дизайн впечатляет, а близость к Охта Парку — огромный бонус. Планируем переезд уже в следующем году.

Минусы:

Нет

ЖК «Охтинские Высоты» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Новое Измерение

5,014 отзывов
2022
год
основания
«Новое Измерение» - команда опытных профессионалов, объединенных видением жизни, выходящей за рамки квадратных метров и стоимости. Девелопер «Новое измерение» был создан в 2022 г. и является частью крупной московской инвестиционно-строительной группы, чья история складывается год…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ГК Новое Измерение

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 29 м²
6,3–6,7 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
7,7–12,2 млн ₽
2-комнатные
от 46 м²
10,5–15,5 млн ₽
3-комнатные
от 69 м²
15–20 млн ₽
Жилой комплексОхтинские Высоты
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, деревня Мистолово, Средний проспект
Телефон: +78122134762